À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ZEN AGENCY !

Joli T3 de 66m2 bien agencé sur la commune de Le Crès. Vendu loué.

Cet appartement au rez-de-chaussée offre un espace de vie confortable, une cuisine séparée, une buanderie, une salle de bain, un toilette séparé et deux belles chambres de 10,43m2 et 11,26m2. Il dispose également d’un balcon de 4m2 et d’une place de parking. L’appartement a été totalement repeint à neuf par un artisan.

Actuellement loué à 840€ charges comprises, soit une rentabilité de 4,40%.

Il s’agit d’une petite copropriété de 6 lots avec peu de charges.

Idéalement situé à 5 minutes à pied de l’école maternelle Lucie Aubrac, à 7 minutes à pied de l’école élémentaire Frédéric Mistral, et à 15 minutes à pied du collège de la Voie Domitienne.

Superficie : 66,37m2 Loi Carrez

Nombre de chambres : 2

Salle de bain : 1

Étage : RDC

Parking : 1

Balcon : 1

Orientation : Est et sud

Année de construction : 1992

Copropriété : 6 lots (Aucune procédure en cours)

Charges annuelles : environ 600€/ an (entretien, électricité, assurance parties communes)

Taxe foncière : 1100€/ an

Prix de vente : 245 000€ FAI